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八王子市上壱分方町 新築一戸建て 1号棟
新築一戸建て
2,980万円
東京都八王子市上壱分方町
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間取り
2LDK＋S（納戸）(2SLDK)
築年月
2026年03月予定
土地面積
170.52㎡(51.58坪)[公簿]
建物面積
100.84㎡(30.5坪)
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
南向きの明るい住まいに太陽光発電システムを備えた一邸。全室2面採光で風通しも良好。小学校やスーパーが徒歩10分以内にそろう、子育て世代にうれしい住環境。緑豊かで静かな住宅地で穏やかな暮らしが叶います。
物件情報
名称
八王子市上壱分方町 新築一戸建て 1号棟
価格
2,980万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都八王子市上壱分方町地図
交通
中央本線（東日本） 西八王子駅 バス 18分 「二分方入口」 停歩 3分
横浜線 八王子駅 バス 26分 「二分方入口」 停歩 3分
八高線 八王子駅 バス 26分 「二分方入口」 停歩 3分
間取り
2LDK＋S（納戸）(2SLDK)
部屋
1F LDK 18.6帖 、2F 洋 6.6帖 、2F 洋 5.2帖 、2F S（納戸） 5.6帖
建物現況
建築中
建物面積
100.84㎡(30.5坪)
土地面積
170.52㎡(51.58坪)[公簿]
地目
畑
土地権利
所有権
築年月
2026年03月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
建物向き
南
駐車場
あり 2台
建築確認番号
第R07SHC121328号
設備・条件
床下収納 日当り良好 閑静な住宅街 耐震 免震 設計住宅性能評価付 制震 建設住宅性能評価付 複層ガラス バルコニー 防犯カメラ TVドアホン 物置 全居室収納 フローリング シューズボックス 浴室乾燥機 オートバス 追い焚き 洗面化粧台 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 食器棚 浄水器 カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム ガス:都市ガス コンロ:その他、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
40%/80%
国土法の届出
不要
特記事項
建築基準22条区域・宅地造成等工事規制区域・第一種高度地区
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 北:幅員4.0m公道
引渡時期
相談
学区
上壱分方小学校 約700m
四谷中学校 約1000m
備考
地目引渡しまでに宅地に変更・建蔽率40→30・容積率80→60（法第42条第2項）・元八王子北部地区地区計画・並列駐車2台可（車種による）・太陽光発電設備標準搭載（詳細はお尋ねください）
物件情報更新日
2025年12月12日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
121662
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
地図
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
間取図/区画図
間取り
その他
区画図
間取図/区画図
間取り
その他
区画図
スーパーオザム大楽寺店(スーパー) 700m
八王子市立上壱分方小学校(小学校) 700m
八王子市立四谷中学校(中学校) 1000m
諏訪町公園(公園) 250m
おおくま内科小児科（旧加地医院）(病院) 600m
スーパーオザム八王子諏訪店(スーパー) 1000m
業務スーパー四谷店(スーパー) 1200m
