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不要な営業は一切行いませんので、ご安心してお問い合わせください。
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外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
間取り
2026年3月8日撮影
2026年3月8日撮影
2026年3月8日撮影
区画図
2026年3月8日撮影
2026年3月8日撮影
2026年3月8日撮影
2026年3月8日撮影
建物
物件画像
周辺環境
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八王子市下恩方町 新築一戸建て・全3棟 2号棟
新築一戸建て
3,280万円
東京都八王子市下恩方町
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間取り
3LDK(3LDK)
築年月
2026年05月予定
土地面積
158.95㎡(48.08坪)[実測]
建物面積
91.5㎡(27.67坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-339-021
電話でお問合せする
LDK17帖以上広々開放感がありご家族とゆったり過ごせます♪大きなダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりのある大空間◎全居室に収納完備でお部屋がスッキリ◎スーパーまで徒歩圏内なので忙しい毎日に便利
物件情報
名称
八王子市下恩方町 新築一戸建て・全3棟 2号棟
価格
3,280万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
東京都八王子市下恩方町地図
交通
中央本線（東日本） 高尾駅 バス 20分 「川原宿」 停歩 5分
京王高尾線 狭間駅 バス 34分 「川原宿」 停歩 5分
横浜線 八王子駅 バス 38分 「川原宿」 停歩 6分
間取り
3LDK(3LDK)
部屋
1F LDK 17.5帖 、2F 洋 7.5帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 5.2帖
建物現況
建築中
建物面積
91.5㎡(27.67坪)[実測]
土地面積
158.95㎡(48.08坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年05月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
建物向き
南東
駐車場
あり 2台 カースペース
建築確認番号
第25UDI1W建02701号
設備・条件
システムキッチン 食器棚 シャンプードレッサー トイレ２ヶ所 洗面化粧台 浴室１坪以上 ウォークインクローゼット 全居室収納 床下収納 物置 TVドアホン バルコニー 日当り良好 閑静な住宅街 ガス:都市ガス コンロ:ガス 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
40%/80%
国土法の届出
不要
特記事項
法第２２条区域 地区計画区域内（西寺方町地区計画住宅地区） 日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ 高さ制限１０ｍ
セットバック
なし
私道負担
あり 1.11㎡(実測)
接道状況
一方 南東:幅員4.0m接面幅6.1m私道
地域地区
宅地造成工事規制区域
引渡時期
相談
学区
元八王子小学校 約3969m
恩方中学校 約2589m
備考
宅地造成工事規制区域 法第２２条区域 地区計画区域内（西寺方町地区計画住宅地区） 日影規制３ｈ－２ｈ／１．５ｍ 高さ制限１０ｍ
物件情報更新日
2026年03月09日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
122017
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-339-021
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地図
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- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
外観
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
間取図/区画図
間取り
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
区画図
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
間取図/区画図
間取り
外観
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
区画図
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
その他
2026年3月8日撮影
スーパーアルプス恩方店(スーパー) 714m
八王子市立元木小学校(小学校) 1061m
八王子市立恩方中学校(中学校) 2572m
エコス西寺方店(スーパー) 1238m
スーパーオザム大楽寺店(スーパー) 3472m
ラーレ八王子諏訪(ショッピング施設) 4038m
元八王子保育園(幼稚園・保育園) 3780m
永寿会恩方病院(病院) 1108m
小田野中央公園(公園) 1217m
